再多说两句

上期与大家分享了马场拿地的经验，在拿地环节只凭一张嘴是不行的，因此需要有一份非常专业、说服力强的“可研”。

有“可研”才能“立项”，有“立项”才能拿地，这是一气呵成的工作。

大多数马场项目在拿地阶段同时还需要一份“概规”。

那么。。。

“概规”是什么？

“可研”又是什么？

----请阅览马术设计家过往文章《宏大乐章的华丽序曲：马场概念性规划设计》和开办马场的第一步：编制马场《可行性研究报告》。

在拿地之后还应该去政府城乡规划部门报规、去建设部门报建，我们在往期也有分享《知识：怎样才能做好马场规划设计？（后附：开办马场小知识）》。

以上种种，包括开业前去工商、税务、农业动物检疫部门办理营业手续，都属于政府行政许可的相关环节。

没有行政许可，便是违法。

北京又在拆马场

二零二二年。“惊蛰”刚过，北京就传来有马场被拆的消息。

从二零一六年开始，记不清这是拆违的第几轮了，每轮拆违都有马场被拆。

刚开始大家很震惊，现在已经见怪不怪了，反而能生存下来的，成为了传奇。

这边在拆马术俱乐部，那边市体育局印发了《2022北京市体育工作要点》，把马术列为受支持的小众精品项目。

这说明政府只支持合法合规的项目。

马术设计家在全国各地都有马场规划设计，对各地马业情况大都比较了解。北京被拆的马术俱乐部虽没有被精确统计过，但数量一定是全国之首了。

而且，还并没有结束。

为什么？

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因为北京开展马术运动最早，马场数量最多。

北京的马术俱乐部大多是从十多二十年前的简陋马场“进化”而来，那时候相关法律不完备，大家的法律意识也比较淡泊，很少有人想到土地性质、报批规划这些事。先天不足。

受制于先发劣势，北京的马术俱乐部合法合规的不多，前景不容乐观。

怎么办？

江浙沪和其它新兴一二线城市的后发优势近年来逐步显现出来。

很多马场项目在创意初始，就联系上我们，希望马术设计家提供马场立项咨询或者规划设计服务。

从立项拿地开始，我们就要确保过程依法、依规。

我们身处北京，无力改变过往的现实。但衷心希望北京同仁的惨痛教训不要在后来人身上发生。

行稳，才能致远！返回搜狐，查看更多